住宅メーカーを探して1 −猫専用賃貸 feles 26−

feles☆きゃったー

7年前

仮暮らし中はタイトに暮らしたい。ちょっと腰かけたい時用にと一時的に広げたアウトドア椅子ですが、今は好（スー）の良い昼寝場所になっています。

「わたしのマイホーム教室」受講中は、並行して、他のセミナー、住宅展示場にもどんどん足を運んでいた。その中で魅力的に感じたのは「賃貸併用住宅」という考え方だ。土地はある、家は老朽化、そして今は住宅ローンの金利が安い、消費税値上げ前(その後延期が決定)、会社員なので融資がつきやすい(だろうと思っていた)と、私もできるかもと思い始めていた。そのころは、大手A社やＤ社、Ｓ社によるセミナー（たいていは相続のセミナーがセット）から、地域密着型の住宅会社主催、不動産投資寄りのセミナー等、とにかく「賃貸併用」の名前がつけば、片っ端から受講や見学をしていた。

受講していく中で再認識したが、うちは立地が良くない。広さはそれなりにあり、日当たりは申し分ないが、駅前ではない、都心ではない。特に不動産投資の考えにはそぐわない立地条件で、このまま賃貸併用を造っても採算はとれないだろうと数社に言われた。つまり、単純に賃貸併用を造ったところで立ちいかなくなるということだ。

一方で魅力に感じたのは「ペット可」ではない「ペット共生」という考え。ずっと自宅暮らしだった私は、知り合った人に「猫を２匹飼っている」というと住宅事情を聞かれるケースも多かったので、ペットと暮らす難しさは何となく感じていた。

そもそも私は好と晧（アキラ）が可愛くて、もう彼らがいない生活が考えられない状態なので、私が家を造るなら猫と暮らすのはマストの条件だ。そしてセミナー会場にはペット共生住宅のパンフレットも並べられていたので、もらって読んではみるが、そのころのペットとはほぼ犬のこと。思春期を柴犬と過ごした私には、犬と猫は全く違う動物だと経験上知っているので悩む。

ならばハイブリッド仕様とばかりに「賃貸併用住宅」×「猫」ならどうだ。数多い取捨選択事項をカードに見たててひっくりかえしたり、並べ替えたりと悩みに悩んだ結果、このカードが私には一番魅力的だった。

方針が決まれば、セミナー受講にしろ、住宅展示場での相談会にしろ、自分の意見はブレないようにしないといけない。相続の話で土地問題に悩んでいたころには、自分の中で方向性すらつかめず、全然話が進まなかった。その経験からINがブレたらOUTもブレる。ブレないように、話し合いの場にはあらかじめ自分の希望をA4の紙１枚にまとめて提示しながら話を進めることにした。この方法は案外効率的で、最初の段階で「できる」「できない」が明確になる。特に中堅どころの住宅会社は賃貸併用をやったことがないorできない、という会社は意外と多かった。