マンション

弁護士：林太郎

photo by: Wada Fumi 相談内容マンションで猫を飼っています。入居して10年ほど経ちますが、「ペットを飼ってもよい」という条件だったため、このマンションを選びました。しかし、いつペット不可の規約に変わったのかわからなかった私も迂闊でしたが、突然飼っている猫につい...

photo by: Wada Fumi 相談内容マンションで猫を飼っています。入居して10年ほど経ちますが、「ペットを飼ってもよい」という条件だったため、このマンションを選びました。しかし、いつペット不可の規約に変わったのかわからなかった私も迂闊でしたが、突然飼っている猫について、「（猫を手放すなどの）改善をしない限り、退去せよ」という通告を管理会社から受けました。同じマンションの入居者からクレ...

お悩み相談 2016/9/22

【法律相談3】所有するペット不可の賃貸マンションをペットOKにしたいのですが。

【法律相談3】所有するペット不可の賃貸マンションをペットOKにしたいの...

弁護士：林太郎

【法律相談3】所有するペット不可の賃貸マンションをペットOKにしたいの...

弁護士：林太郎

相談内容一棟建ての賃貸マンションを所有する大家です。現在は「一棟全体でペット不可」の条件にしていますが、今後は空き部屋解消のため、ペットと共に入居を希望する人へも賃貸したいと考えています。入居条件をペット共生に変更するにあたり、何か問題はありますか？法律的に問題のないように...

相談内容一棟建ての賃貸マンションを所有する大家です。現在は「一棟全体でペット不可」の条件にしていますが、今後は空き部屋解消のため、ペットと共に入居を希望する人へも賃貸したいと考えています。入居条件をペット共生に変更するにあたり、何か問題はありますか？法律的に問題のないようにするにはどうしたらよいでしょうか。回答一棟建ての賃貸マンションを相続して、今後は大家さんとしての役目を果たしていく...

お悩み相談 2016/11/15

白猫の幻影　猫という現象－マンション騒動記⑪ －

弁護士：林太郎

白猫の幻影　猫という現象－マンション騒動記⑪ －

弁護士：林太郎

第11回　白猫の幻影写真の男は理事長の大竹とは大分雰囲気が違っていた。男は黒々とした七三分けで顔もほっそりしているが、理事長の大竹は額が禿げあがって白髪混じりだ。しかし、25年の歳月の流れは感じさせたが、写真の男の顔に理事長の大竹の面影は確かに残っていた。「大竹さんは詐欺師な...

第11回　白猫の幻影写真の男は理事長の大竹とは大分雰囲気が違っていた。男は黒々とした七三分けで顔もほっそりしているが、理事長の大竹は額が禿げあがって白髪混じりだ。しかし、25年の歳月の流れは感じさせたが、写真の男の顔に理事長の大竹の面影は確かに残っていた。「大竹さんは詐欺師なんですか？」真左子は尋ねた。「そう」紙野は頷いた。「100％詐欺師だよ」 model: Mochiko 紙野は言...

コラム 2016/12/9

届いた訴状　猫という現象　－マンション騒動記① －

弁護士：林太郎

届いた訴状　猫という現象　－マンション騒動記① －

弁護士：林太郎

第1回　届いた訴状西武新宿線N駅。駅から徒歩15分位のところに吉崎真左子（仮名）の住むマンションはある。総戸数84戸のマンションだ。そんな真左子の元に裁判所から手紙が届いたのは、ある日の午後だった。見慣れぬ封筒。恐る恐る開けてみる。入っていた書類を読んでみると、それは真左子に...

第1回　届いた訴状西武新宿線N駅。駅から徒歩15分位のところに吉崎真左子（仮名）の住むマンションはある。総戸数84戸のマンションだ。そんな真左子の元に裁判所から手紙が届いたのは、ある日の午後だった。見慣れぬ封筒。恐る恐る開けてみる。入っていた書類を読んでみると、それは真左子に対してマンション敷地内での猫への餌やりの差し止めと、80万円の支払いを求める「訴状」であった。訴えたのはマンション管理組...

コラム 2016/1/12

保護猫のロシアンブルー　猫という現象　－マンション騒動記④ －

弁護士：林太郎

保護猫のロシアンブルー　猫という現象　－マンション騒動記④ －

弁護士：林太郎

第4回　保護猫のロシアンブルー 3月7日の午後10時過ぎ、真左子は日課になった猫のウンコとゲロの見回りを終えて部屋に戻った。この日は午前10時24分に普段はほとんどマンション敷地内には入ってこないグレー白のチビが正面扉の外にいるのを見つけた。午後6時45分には自転車置場で15粒く...

第4回　保護猫のロシアンブルー 3月7日の午後10時過ぎ、真左子は日課になった猫のウンコとゲロの見回りを終えて部屋に戻った。この日は午前10時24分に普段はほとんどマンション敷地内には入ってこないグレー白のチビが正面扉の外にいるのを見つけた。午後6時45分には自転車置場で15粒くらいのカリカリが地面に置かれているのを見つけた。真佐子はパソコンで多津子にメールした。「自転車置場で猫に餌やりをして...

コラム 2016/4/11

大ピンチ。融資が受けられない…！ −黒猫大家奮闘記 #2

黒猫大家：千葉裕二

大ピンチ。融資が受けられない…！ −黒猫大家奮闘記 #2

黒猫大家：千葉裕二

こんにちは。黒猫大家こと千葉裕二です。今日は、前回の「猫と暮らす賃貸住宅を造った理由」の続き、猫と暮らす賃貸住宅を造ろうと行動を開始したお話です。猫と暮らす環境の理想として考えたのは「戸建て賃貸」。そこで、築古の戸建を猫と暮らす環境にリノベーション(改修して良い部屋にする...

こんにちは。黒猫大家こと千葉裕二です。今日は、前回の「猫と暮らす賃貸住宅を造った理由」の続き、猫と暮らす賃貸住宅を造ろうと行動を開始したお話です。猫と暮らす環境の理想として考えたのは「戸建て賃貸」。そこで、築古の戸建を猫と暮らす環境にリノベーション(改修して良い部屋にすること)しようと考えました。しかし、物件を探してみるも、東日本大震災の影響もあり、仙台では安くて手頃な物件を見つけることは...

住宅 2017/11/30

大ピンチ。融資が受けられない…！ −黒猫大家奮闘記 #2

黒猫大家：千葉裕二

住宅 2017/11/30

大ピンチ。融資が受けられない…！ −黒猫大家奮闘記 #2

黒猫大家：千葉裕二

住宅 2017/11/30

クララに会いたい　猫という現象　－マンション騒動記⑤ －

弁護士：林太郎

コーヒーを載せたトレイを持って近江さんの奥さんはキッチンからリビングの方に来た。真左子用のコーヒーカップは花柄模様、自分用のはマグカップだった。奥さんはトレイをテーブルに置き、真左子の左側の一人用のソファに腰かけた。そしてコーヒーカップを真左子の前に置いた。この花柄模様は私の嫌いな花柄模様ではない。真左子は思った。「あなたも猫が好きなの？」奥さんは言った。「はい、家に２匹います」「まー...